인테리어 프로젝트 매니지먼트와 컨설턴트

인테리어 프로젝트 매니지먼트

인테리어 프로젝트 매니지먼트 중 거대한 프로젝트의 경우 프로젝트 매니저는 다양한 업무분야를 조율하는 책임을 가지게 됩니다. 디자이너와 클라이언트는 프로젝트의 성공을 위하여 계약, 비용, 디자인 프로세스 공통의 이해에 합의해야 합니다. 소규모 프로젝트의 경우, 디자이너는 프로젝트를 디자인하고 관리해야 합니다. 대표적으로 관리업무 내용은 프로젝트 초기부터 책임을 갖게 되지만, 모든 업무는 비용, 스케줄, 클라이언트와 합의가 균형을 이루도록 지속적으로 확인해야 합니다. 또한 현장에서의 엔지니어와도 원활한 작업진행이 될 수 있도록 지속적으로 확인하고 소통해야 합니다.

 

 

계약서

계약서는 프로젝트를 시작하는 첫 번째 단계에서 디자이너와 클라이언트가 문서에 사인하는 일입니다. 계약은 프로젝트의 계약범위, 계약자격, 계약의 책임, 예외조항, 계약기간, 계약조건을 결정합니다. 이상적으로 특정한 디자인 업무, 제공되는 예시 사례, 렌더링 컷의 페이지수, 미팅의 횟수, 결정사항 등의 계약범위를 세분화하여 신중하게 계약하도록 합니다. 세부적인 범위에 덧붙여 계약 계약 범위를 국한하는 계약자격(혹은 면허)의 리스트를 포함시켜야 합니다. 전형적인 계약조건은 아마도 [계약면적을 토대로 하는 프로젝트 비용] 혹은 특정 [디자인 기간에 근거한 프로젝트 비용]입니다. 또한 계약의 책임 리스트를 추가함으로써 의사소통의 오류를 피할 수 있게 합니다.

 

예를 들어, [기존 건축물의 CAD 파일은 건물 소유자로부터 제공받습니다] 혹은 [프로젝트는 2개의 시공 프로젝트로 단계를 분리합니다]와 같이 제시하면 됩니다. 계약의 예외 조항 리스트 역시 매우 중요한데 [내부 측량은 계약 조건에서 제외한다] 혹은 [가구의 선택은 계약 부분이 아닙니다]와 같이 반드시 명기하도록 합니다. 이런 조건은 디자이너가 책임지지 않아도 되는 특정한 업무와 컨설턴트에 대하여 확인받을 수 있습니다. 계약은 반드시 서면으로 제시합니다. 프로젝트 일정을 보여주는 그래픽 스케줄도 같이 제시하여 시각적으로 인지시켜주도록 합니다.

 

설계비

설계비는 프로젝트 비용을 조정할 때, 비용의 구성에 대하여 디자이너와 클라이언트의 동의가 반드시 필요합니다. 대부분의 디자인 업무에는, 개별적인 프로젝트의 광범위한 차이들로 인해서 디자인 서비스에 따른 일반적인 설계비 혹은 기준이 되는 설계비가 정해져 있지는 않습니다. 주거와 관련된 프로젝트는 보통의 리노베이션부터 특별한 개별 디자인까지 너무나 광범위합니다. 그리고 디자인 비용은 시간 단위를 기준으로 구성하는 것이 가장 좋습니다. 대규모의 프로젝트에서 디자인 업무의 수행을 위하여 단위 면적을 기준으로 디자인 비용을 산정하는 것이 합리적입니다. 대부분의 디자이너는 디자인 비용을 산정하는데 여러 가지의 방법들 중 하나를 선택하거나 여러 방식을 동시에 고려하고, 클라이언트의 특별한 요구를 맞추기 위해 비용 항목들을 만들고 조정합니다.

 

최근까지 거주 공간을 디자인하는 디자이너들에게 부가 설계비는 가장 광범위하게 활용되는 설계비였습니다. 현재는 디자이너의 작업 시간당 설계비로 디자인 서비스 비용을 산정하고, 최종 생산물에 대해서는 부가 설계비로 산정하는 것이 일반적이 되고 있습니다. 일반적으로 디자이너는 디자인 착수를 위한 선금을 요구합니다. 이 선금은 클라이언트가 디자인 프로세스를 시작하기 위하여 지불하는 대금입니다. 흔히 클라이언트는 계약서에 사인하고, 프로젝트의 최종대금 청구서가 전달되면 지불합니다.

 

관련 컨설턴트

관련 컨설턴트에서 인테리어 프로젝트를 진행하는데 반드시 해야한다는 기준은 없습니다. 해당 프로젝트의 크기, 유형, 범위에 따라 컨설턴트의 선정을 결정합니다. 예를 들어, 주방 리모델링에 중요한 조명 공사가 필요한 경우, 조명 디자이너를 선정할  필요는 없겠으나 만약 아트 갤러리 프로젝트의 경우라면 조명 전문가를 선정해야 할 것입니다. 이런 전문가를 선정하는 것은 클라이언트에게 디자이너가 제안할 책임이 있습니다. 프로젝트 수행 시 참고해야 하는 항목들을 정리한 컨설턴트 리스트가 있으니 참고하시면 됩니다. 특별한 사례로 클라이언트의 요구로 전문가가 선택되는 경우도 있습니다.